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景観重視のニュータウン構想　　～フォレスト・ヒルズ計画～　

遠方ゲート周辺の開発を考えています。 今後の視察やゲート設置場所によっては変更になるかもしれません。

他にもゲート周辺の開発を考えておられる方がいると思います。フォーラムの雑談トピックなどで共同開発について話し合いたいと思いますので、宜しくお願いします。

また都市計画規則により、ゲート周辺の自治には最低５人の確保が前提となります。賛同してくださる方や、この計画とは違うことやりたいけど参加してみたいという方を募集します。ログイン頻度低いので下のコメ欄にどうぞ。

具体的な計画を持っている方には最大限譲歩します。ゲートの片方側だけ違う計画にするということも可能です。

計画概要

中心部イメージ

街路樹をメインストリートに設置。地上式の高速歩道を８方向に設置することで開発を促進します。 斜め方向の高速歩道は速度が遅いことや三角形の土地が建設に不利なことを踏まえ、沿道の分譲区画はやや大きめにします。東西南北の沿道についても中心部からの距離ごとに分譲区画を３段階ほどに分けます。

区画は最小で20×20とし、20×40,40×40などのバリエーションを考えています。

公共施設イメージ

中心部の数区画は公有地（市の管理）とし、アパート・駅・図書館・郵便局などの公共施設を設置します。

また登録制で半年契約の借地を設営することで、長期不在者による中心部の過疎化を防ぎます。

開発路線イメージ

ホームから街までを結ぶ路線を整備します。

今後は詳細な計画図面をアップしていく予定です。

市街化区域

商業地域、借地など

マップでの景観権のため低層住居専用地域・中高層住居専用地域を分けるor高層建築専用地域のみ設定

市街化調整区域

開発を制限するエリア。村や魔女の小屋など

農・工業地域

製鉄所や農場・牧場専用エリア。市街地での負荷軽減のため街の外周部に設置

都市機能・まちづくりに関する要望を募集中。 こんな公共施設があったらいい、区割りのサイズはこんなのがいい等あなたのわがままに答えられるかも知れません。