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world:city:home02:gate07:standard [2015/02/19 15:23] – hariboteworld:city:home02:gate07:standard [2016/04/12 11:44] (現在) – [土地利用基本計画] mew_tan
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-====== 景観審査 ======+====== 土地利用基本計画 ====== 
 +当基本計画は[[server:rule:townplan:第７ゲート都市計画|第7ゲート都市計画書]]内において定められているものです。
 ===== 目的 ===== ===== 目的 =====
   * 町に訪れた人全てが町並みを楽しんで頂けるための統一感をもつため   * 町に訪れた人全てが町並みを楽しんで頂けるための統一感をもつため
   * 安全で、かつ便利な環境を町が用意するため   * 安全で、かつ便利な環境を町が用意するため
  
-===== 審査の受け方 ===== 
-  * 基本的に構成員の誰か１名を呼んで頂ければすぐに審査を受けられます。PMもしくは町チャンネルでお知らせください。 
-  * 構成員が不在の場合、掲示板（設置予定）でお知らせいただくかゲーム外で直接連絡する事が可能です。 
-  * 不在の場合や構成員がその時対応できない場合には、建設物の住所をお知らせいただければ後ほど構成員が審査に向かいます。\\ 審査には必ずしも建設者が立ち会う必要はございません。建設者と審査員が次に会ったときに結果をお知らせします。 
  
-===== 審査項目 =====+===== 住民が建設を実施する際に求められる事 =====
   * __項目は現在協議中であり、変更がかかる場合があります。__   * __項目は現在協議中であり、変更がかかる場合があります。__
   * 今後小項目ごとの詳細や参考画像を記載する予定です。   * 今後小項目ごとの詳細や参考画像を記載する予定です。
  
 ==== 重要な項目 ==== ==== 重要な項目 ====
-この項目を満たしていなかった場合、建設物は未完とし、改善ののちその場で、もしくは後日に再度審査を行うこととなります。 +この項目を満たしていなかった場合、他の住民を保護するために建設物に対し改善を命じる事となります。
 ===  === ===  ===
  
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 <fc #118866>**２．**</fc> <fc #779911>区画ごとの制限事項に反していないか</fc> \\ <fc #118866>**２．**</fc> <fc #779911>区画ごとの制限事項に反していないか</fc> \\
-　　（ここに制限事項リストを記入する予定です）+　　制限事項は下記区画リスト内（各区画名の下側）をご覧ください。
  
 <fc #118866>**３．**</fc> <fc #779911>領域内の湧きつぶしが十全に行われているか</fc> \\ <fc #118866>**３．**</fc> <fc #779911>領域内の湧きつぶしが十全に行われているか</fc> \\
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 ==== 細かな項目 ==== ==== 細かな項目 ====
-この項目を満たしていなかった場合では、基本的に建設物は完成としますが、改善勧告を行い、他住民からの要望によって再審査を行う場合があります。\\ +当街は景観重視の街であるため、以下のことも守っていただきたく思います。
-こちらの項目は審査員の主観に頼ったものが多くなっています。結果に疑問を持った時は、再審査を依頼できます（後述）。\\ +
-また、自分では改善点が思いつかない場合などには審査員からアドバイスを貰うことも可能です。 +
- +
-===  ===+
  
 <fc #118866>**１．**</fc> <fc #771199>区画のテーマあるいは周辺の建築物と合わせて見た時に、建設物が浮きすぎていないか</fc> \\ <fc #118866>**１．**</fc> <fc #771199>区画のテーマあるいは周辺の建築物と合わせて見た時に、建設物が浮きすぎていないか</fc> \\
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 ^  区画名  ^  中心位置  ^  １軒の大きさ  ^  高度制限   ^  空き地  ^ 備考 ^ ^  区画名  ^  中心位置  ^  １軒の大きさ  ^  高度制限   ^  空き地  ^ 備考 ^
 |  （通常）  |--,--|普通\\ 300～800㎡程度|普通\\ 地上から30ｍ前後|　多| 他の区画に属さない自由なスペースです。 | |  （通常）  |--,--|普通\\ 300～800㎡程度|普通\\ 地上から30ｍ前後|　多| 他の区画に属さない自由なスペースです。 |
 +|  （制限事項）||　特にありません。  ||||
 |  商店街  |--,--|狭め\\ 200～600㎡程度|高め\\ 地上から60ｍ前後|　多| 商業店舗中心の区画です。 | |  商店街  |--,--|狭め\\ 200～600㎡程度|高め\\ 地上から60ｍ前後|　多| 商業店舗中心の区画です。 |
 +|  （制限事項）||　建設物の全体又は一部分が店舗としての機能を有している必要があります。  ||||
 |  木造街道  |--,--|狭め\\ 200～600㎡程度|低め\\ 地上から20ｍ前後|　多| 地形を活用したより景観重視の区画です。 | |  木造街道  |--,--|狭め\\ 200～600㎡程度|低め\\ 地上から20ｍ前後|　多| 地形を活用したより景観重視の区画です。 |
 +|  （制限事項）||　木造を意識した建築をお願いします。  ||||
 |  高層区域  |--,--|広め\\ 300～1200㎡程度|かなり高め\\ 地上から120ｍ前後|　多| 私用の高層ビルが建設可能です。 | |  高層区域  |--,--|広め\\ 300～1200㎡程度|かなり高め\\ 地上から120ｍ前後|　多| 私用の高層ビルが建設可能です。 |
 +|  （制限事項）||　高さの低い建物の建設は控えめに。（禁止ではありません）  ||||
 |  住宅街  |--,--|やや狭め\\ 200～700㎡程度|やや低め\\ 地上から25ｍ前後|　多| ちょっとした拠点や別荘の建築に向いています。 | |  住宅街  |--,--|やや狭め\\ 200～700㎡程度|やや低め\\ 地上から25ｍ前後|　多| ちょっとした拠点や別荘の建築に向いています。 |
 +|  （制限事項）||　特にありませんが、ある程度生活感を意識した建築をお願いします。  ||||
 |  高級住宅街  |--,--|広め\\ 300～1200㎡程度|やや高め\\ 地上から40ｍ前後|　多| 貸し・販売住宅中心の区画です。 | |  高級住宅街  |--,--|広め\\ 300～1200㎡程度|やや高め\\ 地上から40ｍ前後|　多| 貸し・販売住宅中心の区画です。 |
 +|  （制限事項）||　一軒家・マンションの建築がメインです。店舗の建設は多少制限されます。  ||||
 +
  
-====== 審査に関する注意事項など ====== 
-  * 景観審査が行われた際、提示された結果に不服があった場合別の審査員による審査を依頼する事ができます。構成員までご相談ください。 
-  * 建築中の建物の長期放置（ログイン無しの場合３ヶ月以上）、また審査で指示された勧告を無視し続けた場合、最悪接収などの罰則が課せられる事があります。 
-  * 当注意事項は[[server:rule:townplan:第７ゲート都市計画|当ゲート都市計画]]の第7条"景観審査"の項目から一部を抜粋したものです。こちらも場合に応じてお読み下さい。 
  • world/city/home02/gate07/standard.1424359412.txt.gz
  • 最終更新: 2015/02/19 15:23
  • by haribote