差分
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server:rule:townplan:第７ゲート都市計画_20160412 [2016/04/11 19:57] mew_tan |
server:rule:townplan:第７ゲート都市計画_20160412 [2016/05/06 20:51] (現在) mew_tan |
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| - | 当ページは都市計画規則に則り作成された差分ページであり最新のものではない場合がございます。\\ | + | 当ページは都市計画規則に則り作成された差分ページであり最新のものではありません。\\ |
| 現在施行されているゲート07の都市計画規則は[[: | 現在施行されているゲート07の都市計画規則は[[: | ||
| - | <fc # | ||
| \\ | \\ | ||
| - | __**【変更要旨】**__\\ | + | 第７ゲート都市計画 |
| - | <del>ゲート07構成員間で新規構成員追加の是非について協議した結果，賛成多数によって都市計画書変更が認められたため</ | + | |
| - | 2016/XX/XX(JST) を持ってゲート07都市計画書を次の通り訂正する。 | + | |
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| + | mew_tanが提案した第７ゲート都市計画 第3号修正案に対し、ゲート07構成員間で都市計画修正案の是非について協議した結果、構成員の過半数以上の賛成(haribote, | ||
| + | \\ | ||
| + | __**【変更要旨】**__\\ | ||
| 『事実上機能していない景観審査を廃止』\\ | 『事実上機能していない景観審査を廃止』\\ | ||
| + | 『景観審査の代わりとなる、土地利用基本計画を制定』\\ | ||
| + | 『商業区域内でのマンションに対しての接収を明確化。及びマンション管理人への義務を記載』\\ | ||
| \\ | \\ | ||
| - | なお，ホームマップ都市計画規則に則り当計画書内の追記部分を赤の下線で明示し、廃止部分を赤の訂正線にて明示する。\\ | + | ホームマップ都市計画規則に則り当計画書内の追記部分を赤の下線で明示し、廃止部分を赤の訂正線にて明示する。\\ |
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| - | 第７ゲート都市計画 | + | 第７ゲート都市計画\\ |
| + | <fc # | ||
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| - 構成員 | - 構成員 | ||
| 行 27: | 行 30: | ||
| - 区画ごとの統一感を意識し、後に続く住民が建設を行いやすい雰囲気づくりをする。 | - 区画ごとの統一感を意識し、後に続く住民が建設を行いやすい雰囲気づくりをする。 | ||
| - <fc # | - <fc # | ||
| + | - <fc # | ||
| - 各種予定区域 | - 各種予定区域 | ||
| - 都市交通路計画 | - 都市交通路計画 | ||
| 行 50: | 行 54: | ||
| - 位置関係上、保護領域に公共交通路が含まれていた場合、その部分の領域保護メンバーに構成員を１名以上追加する必要がある。 | - 位置関係上、保護領域に公共交通路が含まれていた場合、その部分の領域保護メンバーに構成員を１名以上追加する必要がある。 | ||
| - <fc # | - <fc # | ||
| + | - <fc # | ||
| - 区画内で行う貸し住居・住宅販売用の建設を町が支援し、Wikiの町ページに貸し・売り住宅リストとして掲載を行う。 | - 区画内で行う貸し住居・住宅販売用の建設を町が支援し、Wikiの町ページに貸し・売り住宅リストとして掲載を行う。 | ||
| - 貸し契約・売り契約は販売者と購入者が直接行うが、販売者からの依頼があった際契約手続きを構成員が代行する。 | - 貸し契約・売り契約は販売者と購入者が直接行うが、販売者からの依頼があった際契約手続きを構成員が代行する。 | ||
| 行 56: | 行 61: | ||
| - 住居等個人建築の際、構成員１名が使用領域と保護設定の確認を必要とする。 | - 住居等個人建築の際、構成員１名が使用領域と保護設定の確認を必要とする。 | ||
| - 確認事項は住宅地計画のものと同様とする。 | - 確認事項は住宅地計画のものと同様とする。 | ||
| - | - 店舗が竣工、もしくは改修の後住民からの要望があった際、構成員が現地に赴き「かんたんな景観審査」（後述）を行う。 | + | - <fc # |
| - Wikiの町ページに店舗リストを用意し、販売者が自店を掲載可能な状態にする。 | - Wikiの町ページに店舗リストを用意し、販売者が自店を掲載可能な状態にする。 | ||
| - 住宅と同様、店舗の貸し借り・販売を町が支援する。 | - 住宅と同様、店舗の貸し借り・販売を町が支援する。 | ||
| 行 64: | 行 69: | ||
| - 接収時当該店舗の責任者が不在の場合、構成員は予め接収領域内の使用可能なチェスト内のアイテムを全て引き出し、町が管理する特別倉庫に１年間預け入れを行う。責任者が次回ログインした際に、構成員は倉庫内にアイテムが残存していた場合には引き渡しを行う。なお、１年経過時ログインがなかった場合、アイテムは全て構成員によって処分される。 | - 接収時当該店舗の責任者が不在の場合、構成員は予め接収領域内の使用可能なチェスト内のアイテムを全て引き出し、町が管理する特別倉庫に１年間預け入れを行う。責任者が次回ログインした際に、構成員は倉庫内にアイテムが残存していた場合には引き渡しを行う。なお、１年経過時ログインがなかった場合、アイテムは全て構成員によって処分される。 | ||
| - 店舗領域が他者の借地内に存在した場合その部分のみ、そうでない場合は敷地全体を接収領域としてサーバー管理者に接収依頼を行う。 | - 店舗領域が他者の借地内に存在した場合その部分のみ、そうでない場合は敷地全体を接収領域としてサーバー管理者に接収依頼を行う。 | ||
| + | - <fc # | ||
| - 自然環境保全計画 | - 自然環境保全計画 | ||
| - 開拓時に小規模な起伏や水たまり、その他落とし穴は整地により埋め立て等の処置を行う。 | - 開拓時に小規模な起伏や水たまり、その他落とし穴は整地により埋め立て等の処置を行う。 | ||
| 行 85: | 行 91: | ||
| - 年に二回以上を目標に、町が主催するイベントを計画する。基本的にサーバー全体でのイベントに合わせてスケジュールを組み、運営は構成員その他有志により行われる。 | - 年に二回以上を目標に、町が主催するイベントを計画する。基本的にサーバー全体でのイベントに合わせてスケジュールを組み、運営は構成員その他有志により行われる。 | ||
| - <fc # | - <fc # | ||
| - | - 構成員による土地分譲が完了した日を建設開始日とし、 | + | - <fc # |
| - 建設者が最後にサーバーへのログインをした日から３ヶ月が経過した場合、長期不在扱いとする。 | - 建設者が最後にサーバーへのログインをした日から３ヶ月が経過した場合、長期不在扱いとする。 | ||
| - Wikiの町ページの接収依頼予定領域リストに長期不在者の建設場所を明示する。 | - Wikiの町ページの接収依頼予定領域リストに長期不在者の建設場所を明示する。 | ||
| - その状態から１ヶ月が経過した際、サーバー管理者へ建設中領域の接収依頼を行う。 | - その状態から１ヶ月が経過した際、サーバー管理者へ建設中領域の接収依頼を行う。 | ||
| - 長期不在でない場合でも、建設中の物が長期間放置されていると判断された場合、構成員は建設者へ催促を行う事が出来る。 | - 長期不在でない場合でも、建設中の物が長期間放置されていると判断された場合、構成員は建設者へ催促を行う事が出来る。 | ||
| - | - 建設物の完成及び景観審査の完了が望めないと判断されたとき、構成員間の話し合いにより町ページの接収依頼予定領域リストに当該領域の場所を明示し、１ヶ月間の経過観察の後サーバー管理者へ接収依頼を行う場合がある。 | + | - 建設物の完成<fc # |
| - | - 景観審査 | + | - <fc # |
| - | - 構成員・住民問わず、建物の建築が終了した際や、改修等で住民から再審査の依頼を受けた場合、１人以上の構成員が現地に赴き「かんたんな景観審査」が行われる。 | + | - <fc # |
| - | - 審査合格の時点で建設は完了と認められる。構成員はその際、建設者の住民登録がまだの場合は登録作業、また他の構成員に認可の連絡を行う。 | + | - <fc # |
| - | - 審査の結果、基準に満たないと判断される建設物は未完のものとし、建設者に是正勧告を行う。その際建設者は改善すべき点を審査者に問い合わせる事が出来る。\\ また審査結果を不服とする場合、建設者は他の構成員を指定し再審査を求めることができる。 | + | - <fc # |
| - | - 基本的に審査の結果はその場で言い渡されるが、判断が難しい場合・改善点をすぐに挙げられない場合等は後日構成員間の話し合いにより結果が通知される。 | + | - <fc # |
| - | - 審査基準について具体的な数字や図説は[[world: | + | - <fc # |
| - 罰則方針 | - 罰則方針 | ||
| - 前提としてサーバールールを最優先し、住民や構成員がこれに抵触した場合他の構成員が厳しく対処しサーバー管理者への報告を行う。 | - 前提としてサーバールールを最優先し、住民や構成員がこれに抵触した場合他の構成員が厳しく対処しサーバー管理者への報告を行う。 | ||
| 行 105: | 行 111: | ||
| - Wikiの町ページの接収依頼予定領域リストに当該領域の場所を明示する。 | - Wikiの町ページの接収依頼予定領域リストに当該領域の場所を明示する。 | ||
| - その状態から該当者のBANの解除がされないまま１ヶ月が経過した際、サーバー管理者へ接収依頼を行う。 | - その状態から該当者のBANの解除がされないまま１ヶ月が経過した際、サーバー管理者へ接収依頼を行う。 | ||
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